平顶山华坤•景山庄园项目营销策划方案

7、成立记者俱乐部（选定各主流媒体主笔定期举办沙龙，向 市场发布项目通稿信息。） 
强销期（公开发售期）2010年11月—2011年1月 
目的：全面推广“生态示范居住区”形象。根据内部认购贵宾卡情况，公开发售主要树立独特个性形象及详实的硬性卖点充实销售主张。结合项目现场开盘活动，迅速直接创造销售热潮与业绩。                                         内容： 
1、全城范围立体式发布公开发售信息。（报纸、电视、道旗、户外）           2、现场交通导视系统投入使用。
3、更换户外广告画面，并发布公开发售信息。
4、售楼处、样板房全面开放（现场气氛包装）                              5、开盘仪式的策划、组织、执行。                                        6、重点买家专访并软文炒作。 
持销期2011年1月—2011年12月   目的：作为强势销售阶段，应大量利用事件行销结合项目硬 性卖点，根据项目施工进度，销售进度安排，使强销 高潮迭起，顺利完成每个阶段销售任务，达到资金快速回笼。   内容： “养生科技生态住宅全新体验周” 
售楼处现场进行亲身体验活动，届时水果节、音乐会、名车汇、海南双飞游、新婚基金派送等活动结合软文炒作，再度引爆市场热点。   尾盘期2012年  目的：做好售后服务工作，协助开发商做好清盘工作，签订合同，办理按揭，顺利验房交房；做好遗留问题的处理工作，使 得开发商顺利交房，收回尾款。 
内容：    
      1、客服人员做好签订合同、办理按揭、回收尾款工作。