建材家居促销推广手段：销售型促销推广解析

一、小区促销推广操作指导方案
小区促销推广操作指导方案主要包括五个部分，
1.小区调研
“没有调查，就没有发言权”，小区调研是小区推广成败的关键一步，不可马虎，也不可轻视。
一个成功的小区促销推广如果没有辛苦的前期调研，就盲目筹划开展，那么其实施阶段必定漏洞百出，问题多多，最后使企业追悔莫及。很多促销人员有这样的体会：派人出去“搞调研”，而不是实实在在的“拜访”，导致小区推广没做好，甚至是投入大量的资源，最后血本无归，此时才后悔不已：“唉，当初调查没做好！”
孙子兵法说，知己知彼，百战不殆。要想做好小区促销推广，如果不了解“敌情”，不了解市场当地的环境，那么不知道应该采取什么样的应对措施 恐怕是无稽之谈。
显然，只有对目标小区进行信息收集，了解小区的实际情况，才能为小区推广提供决策依据，成功打响社区促销战。
小区调研的工作重点主要有以下四点：
（1）将小区进行片区划分，不留死角，分工明确。
（2）推广专员进行市场走访，取得第一手资料。
（3）将所得信息填写调研表。
（4）小区调研总汇分析，判断小区推广的必要性和顺序。
2. 计划拟订
对于任何一次战斗来说，作战计划都是至关重要的，任何一个小区促销推广，其实施计划也是同样重要的。俗话说，闲时无计划，忙时多费力。制订一份详细的促销活动方案能够帮助企业轻松地落实小区促销推广的目标，使小区促销推广成功了一半。
计划不是万能的，但没有计划是万万不能的。尽管计划并不能保证小区促销推广的成功，但是如果没有计划，那么小区推广一定会存在问题。
拟订小区促销推广计划的关键主要有如下三点：
（1）小区分类，将小区资料进行分类盘整。
（2）拟订促销推广方案，拟订具有针对性的小区推广方案。
（3）按照季度制订小区推广计划汇总表。
3. 实操筹备
小区促销推广计划拟订后，便要进入实施阶段，但在实施前，一定要做好实操筹备，包括广告、物料、人力和谈判接洽等筹备工作。具体内容如下：
（1）楼盘洽谈及确认，选定楼盘了解实际情况，与物业洽谈。
（2）签署协议，与物业签署促销活动协议书。
（3）事先培训，进行统一说辞、推广流程及注意事项等方面的培训。
4. 实施
俗话说：“只有付诸行动，才能获得想要的成功。”这句话同样适用于小区促销推广，因为只有付诸行动去实施，才能使小区推广计划具有现实意义。