东方明珠（柘城）策划推广执行方案

分享到 时间：2016-05-17 16:11:33编辑：来源：促销商品网

项目SWOT分析优势： 地段较好，临广场、名校，交通方便，上海路一带楼盘众多，区域认可度较高；
 地块平整，无大的拆迁，项目启动块；
 项目有一定规模优势，规划有水系；
 暖热一体的花园社区；
 户型面积控制合理，户型经典，点突出；
 沿街规划有商业，商业价值较大。

（三）柘城媒体研究及组合策略1. 柘城媒体特征
 媒体通道比较狭窄，单一，无强势主流媒体；
 户外广告、道旗、工地包装、售楼中心是展示楼盘形象的主要手段；
 电视、短信是发布楼盘即时信息的有效途径；
 派单是县城最原始也是最为有效的宣传方式；
 报纸、网络等在县城作用基本可以忽略不计； 带录音播放的流动宣传车是一个比较实用的机动宣传平台，效果尚可；    活动在县城的口碑传达上具有较好的效果。
 2、东方明珠的媒体组合
一、   引导期媒介排期计划（6月）   媒体选择：根据项目产品实际与柘城媒体研究，我们将主要以户外、派单、短信、电视字幕等宣传工具，具体执行情况见下表：