紫金城房产项目营销策略方案（二）

分享到 时间：2016-05-14 10:55:18编辑：来源：促销商品网

高端产品
独户上的高端产品我们希望在项目中形成价值标杆的产品。院墅在高端产品中优于联排别墅，形式新颖，更能体现现代庭院生活。
创新户型建议(大平层)275-380㎡平层和330-650㎡跃层的纯居住豪宅，赠送100㎡-300㎡花园。
依托私家电梯门厅、五星级4重大堂的硬件配置，中英文酒店式管家物业服务和纯粹的高端圈层生活营造等软性环境，为武进高端住宅市场带来真正国际化的物业。

形成差异化：武进现有项目以现代风格为主，本案西班牙风格利于形成差异化。

1.通过厚重肌理感墙面凸显手工质感
手工质感是西班牙风格建筑的最大标志，通过强烈的颗粒感、划痕感墙面处理方式，凸显手工质感，打造纯粹西班牙风格建筑。
2.通过墙面色彩的变化提升立面品质感
非单一白色墙面处理，通过米黄+奶白、赭石+米黄的墙面搭配，使建筑灵动、不呆板、富于变化，提升产品品质感。
3.通过细节的雕琢体现西班牙原味风情                                     屋顶手工S型瓦面铺设铁艺壁灯装饰西班牙风格符号墙面装饰弧形窗+红砖装饰窗沿、拱券处理
简洁、利落的檐角，精致的铁艺装饰，低调而高贵，凸显西班牙贵族血统
纯粹西班牙风格建筑，轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质丰富的细节设计，体现大气、沉稳、浪漫的西班牙贵族气质
六.产品力提升表现——景观多维立体景观立体多维就是改变过去景观就是平面地块的设计，要把眼光投放到整个空间体系。本案要提出的立体多维景观从高自低如下图